52,5 m²Apto Tipo A
- 1 habitación
- 2 baños
Suite principal con baño y ducha, más un baño social. Incluye estudio, cocina abierta y amplia terraza.
Desde$522.000.000COP
Cotizar tipo A
Pilarica · Medellín
Espacios que
se adaptan a ti.
23 hogares adaptables cerca del nuevo metro de la 80. Vive, invierte o renta con flexibilidad en uno de los puntos con mayor valorización de Medellín.
- 23apartamentos
- 13pisos
- 2niveles comerciales
- 52,5m² · hogares adaptables
El proyecto
Conoce AKUA por dentro
01 · Interiores
Espacios que se adaptan
Sala, comedor y cocina en un solo ambiente luminoso.
02 · Cocina
Cocina de autor
Acabados premium, isla central y electrodomésticos integrados.
03 · Estudio
Tu rincón para crear
Un espacio flexible para trabajar, leer o descansar.
04 · Entorno
Rooftop y vida de barrio
Vistas panorámicas, comercio en planta baja y zonas verdes.
Tipologías
Dos formas de habitar los 52,5 m²
Hogares adaptables para vivienda propia, arriendo tradicional o renta flexible.
52,5 m²
52,5 m²Apto Tipo B
- 2 habitaciones
- 2 baños
Dos habitaciones totalmente funcionales con vestier y baño, sala-comedor integrada y terraza.
Desde$527.000.000COP
Cotizar tipo BPrecio incluye parqueadero y acabados. Valores aproximados, sujetos a cambio sin previo aviso.
UniversidadesSaludComercioZonas verdesMetro de la 80
Por qué invertir
Tu apartamento: una máquina de 3 motores
Valoriza, renta y te da liquidez. En Pilárica, con el nuevo Metro de la 80 y la demanda universitaria, AKUA trabaja para ti desde el primer día.
Proyección de valorización
Apartamento Tipo A, a 9% anual (histórico Medellín)
+54% en 5 añosHoy → 5 años
Rentabilidad total anual
No es solo el arriendo: suma la valorización
~17%anual
9%8%
Valorización ~9%Renta ~8%
Recuperas tu inversión en ~6 años
Liquidez sin venderlo: tu apartamento como garantía
Con un crédito de libre inversión con garantía hipotecaria, usas tu apartamento como respaldo y obtienes hasta el 60% de su valor en efectivo — sin venderlo. Sigues siendo el dueño, lo sigues rentando y se sigue valorizando: apalancas tu patrimonio para una nueva inversión o para tener liquidez cuando la necesites.
Renta flexible o tradicional
Arrienda por días o meses a estudiantes y profesionales de 6+ universidades vecinas. Ocupaciones del 65–75%.
Respaldo que da confianza
Tu dinero entra a un patrimonio autónomo administrado por Alianza Fiduciaria, vigilada por la Superintendencia Financiera: recursos separados y protegidos. Construye Constructora Mehiel.
Pet friendly
Zonas verdes y rooftop pensados también para tu mejor amigo.
Cifras ilustrativas con base en fuentes públicas (DANE y mercado inmobiliario de Medellín). La valorización y la rentabilidad dependen de las condiciones del mercado. El crédito con garantía hipotecaria está sujeto a estudio y aprobación de la entidad financiera. Nada de esto constituye una garantía de rendimiento ni asesoría financiera.
Comercio e inversión
Locales y rooftops para tu negocio
2 niveles comerciales en planta baja y 2 rooftops con vistas — formatos de gran escala en una zona de alto flujo, a pasos del Metro de la 80.
- Local 1 · 400 m²$4.600.000.000 COP
- Local 2 · 400 m²$4.400.000.000 COP
- Rooftop · piso 5$770.000.000 COP
- Rooftop · piso 13$1.330.000.000 COP
Gran formato (400 m²)Accesos independientes · 2 elevadoresAlta rentabilidadZona de alto flujo
Consulta por los localesPreguntas frecuentes
Todo sobre comprar en AKUA
Resolvemos las dudas más comunes sobre apartamentos, precios, ubicación e inversión en Medellín.
¿Dónde queda AKUA Apartamentos?
AKUA está en Pilárica (comuna 7, Robledo), Medellín — Diagonal 73a #73-24, a pasos de la futura estación San Germán del Metro de la 80.
¿Cuánto cuesta un apartamento en AKUA?
Desde $522.000.000 COP el Tipo A (1 habitación, 2 baños) y $527.000.000 COP el Tipo B (2 habitaciones, 2 baños). Ambos de 52,5 m² e incluyen parqueadero y acabados.
¿AKUA está cerca del Metro de la 80?
Sí. El proyecto queda sobre el corredor del nuevo Metro de la 80, a pasos de la estación San Germán, en una zona con participación en plusvalía.
¿Es buena inversión comprar apartamento en Pilárica, Medellín?
Pilárica es zona de alta valorización por el Metro de la 80 y la demanda de 6+ universidades cercanas. La rentabilidad total estimada —valorización más renta— ronda el 17% anual (cifra ilustrativa, no es garantía).
¿Puedo comprar el apartamento para rentarlo?
Sí. Puedes arrendar de forma tradicional o flexible (por días o meses) a estudiantes y profesionales. Además, puedes usar el apartamento como garantía (crédito de libre inversión con garantía hipotecaria) para obtener liquidez sin venderlo.
¿Los apartamentos son pet friendly?
Sí, AKUA es pet friendly, con zonas verdes y rooftop pensados también para tu mascota.
¿Quién construye y respalda el proyecto?
Construye Constructora Mehiel, con fiducia de Alianza Fiduciaria: tu dinero entra a un patrimonio autónomo vigilado por la Superintendencia Financiera, separado y destinado solo al proyecto.
¿Cómo agendo una visita o cotización?
Escríbenos por WhatsApp al +57 310 348 5444 o visita la sala de ventas en Diagonal 73a #73-24, Pilárica (lunes a sábado, 9:00 a. m. – 5:00 p. m.).
Contacto
Asegura tu lugar en el futuro de Medellín
Déjanos tus datos y un asesor te contacta con toda la información de AKUA.
- Atención personalizada de la sala de ventas
- Cotización de tu tipología (A o B) en COP
- Beneficios vigentes y disponibilidad real